官方,亚AAAAA和AAA区别解析太阳宫未动，中建智地又要拿地了

亚AAAAA和AAA区别解析太阳宫未动，中建智地又要拿地了

2026-06-02 10:34:01 来源：陈小花

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为此，中建智地高管团队还远赴国外，考察学习顶豪项目。但由于地块涉及地铁联通，以及地铁退线太多，只能做超等大平层。整体来看是一块颇为方正的地形，东西长、南北短，这意味着未来的楼栋排布能拥有极佳的面宽资源，采光和视野都更有优势。但，它还有一个“小包袱”，地块西侧约4.1公顷规划绿地由竞得人进行认建，建成后无偿移交政府相关部门，这无疑会增加开发商的建安成本。今年刚入市的昌平国贤府Park、丰台中建方程国贤府，都尝到了甜头——面积段做小，产品力做精。这套“国贤府”打法，直接拿来瀛海用，顺理成章。业内人士也指出，瀛海（瀛海府等）及亦庄河西（金隅学府，中铁建国际公馆等）片区将有近万套限竞房解禁入市。这些房源房龄新（5年内），且当年买入价低，现房，价格优势会对新房市场形成冲击和强大分流。

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📸 李桃初记者李志中摄

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📸 杨阳记者郑全发摄

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