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【环球网综合报道】4月28日，怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块土拍正式落下帷幕，中建智地以7.56亿元将其收入囊中，溢价率2.44%，成交楼面价约为1.69万元/平方米。出让文件显示，该地块位于怀柔老城区龙山街道，距离怀柔区政府约1公里。用地规模3.19万平方米，地上建面约4.47万平方米，容积率1.4，限高24—36米。从规划要求来看，该地块积极响应北京“好房子”政策导向。出让文件明确鼓励在建筑设计阶段精细化户型设计，提升得房率，打造高品质住宅。建筑材料鼓励采用绿色环保材质，避免大面积涂料，屋顶宜采用平坡结合形式。地块内绿地宜通过慢行步道融入整体绿化体系中。作为现代化首都都市圈规划启动以来生态涵养区首个以“宜居”为标杆公开入市的住宅项目，该地块的成功出让对稳定远郊市场信心、满足怀柔科学城和老城居民对高品质生活配套的需求具有积极推动作用。

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📸 曹立涛记者袁勤学摄

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📸 朱亚敏记者刘新泉摄

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