开工第一天，南通市自然资源和规划局就发布《南通市区2026年度运用专项债券收回收购土地价格公示》，宣布将对三宗住宅地块进行回收，其中创新区世纪大道北、静海大道西、定海寺横河南、观河路东侧的超低密住宅地块备受关注，拟回收价格为5.63亿元。 此次官宣的世纪大道北、静海大道西、定海寺横河南、观河路东侧地块即为世悦东侧R23022地块，2023年12月被盛和拿下，占地面积为30374.37㎡，容积率1.01-1.1，位于创新区世纪大道北、静海大道西、定海寺横河南、观河路东侧，是板块内罕见的超低密地块。 如皋 GJ2013-191# A地块：位于如皋主城区核心地段，土地权利人为如皋市中皋寰宇房地产开发有限公司，占地面积约4.6209公顷，拟收购价为4.08亿元，该地块于2021年12月出让，拿地至今已超4年。 通州平潮镇城东佳苑四期宗地浴：位于通州高铁新城核心区，土地权利人为南通空港置业有限公司，占地面积约7.1642公顷，拟回收价为5.7亿元，该地块2023年出让后闲置至今。 地方政府可使用专项债券收回收购闲置存量土地，且明确提出：优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。 2025年，通州、海门、启东、如皋、海安等地已先后公开2025 年使用专项债券第一批土地储备收回收购存量闲置土地及收购价格，多块涉宅、商服用地被纳入回收范围。 通州此前拟回购地块位于金沙湾金乐路东侧、文贤路南侧，土地面积4.0665公顷，土地使用权人为南通金世湾置业有限公司，拟收回收购总价5.563亿元。 海门拟回购地块位于江海路东、解放路南，面积为3.5873公顷，用途为居住，权利人为南通市鸿远置业有限公司，拟回购价格为33080.8万元。 启东拟回购地块位于南苑西路北侧，和平路西侧，面积为2.6556公顷，用途为居住、商业，权利人为江苏大雅置业有限公司，拟回购价格为25640万元。 如皋拟回购地块位于城南街道李渔路以东，惠政路以北，用途为居住，面积为5.0426公顷，权利人为如皋市启恒地产开发有限公司，拟回购价格为41949万元。 海安拟回购地块位于钟庄路东侧、学府路北侧，面积为3.7058公顷，用途为居住，权利人为海安市城建开发投资集团有限公司，拟回购价格为40090万元。 当前闲置土地收储已成为各地化解楼市库存、稳定市场的重要政策工具，既可以缓解房企资金压力，又可以通过盘活存量土地来优化供应结构。