根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)等文件精神，现就西城区第一批公共租赁住房配租意向登记工作有关问题公告如下： 根据轮候家庭及房源情况，登记家庭取得备案资格截止时间分别为：1.登记小套型的家庭为2023年12月31日（含）前通过“三级审核、两次公示”程序取得保障性住房资格，且尚未配租、配售的公租房轮候家庭；2.登记大、中套型的家庭为2026年3月20日（含）前通过“三级审核、两次公示”程序取得保障性住房资格，且尚未配租、配售的公租房轮候家庭。 （1）自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站（https://www.bphc.com.cn/home），点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作，系统使用手册详见附件2。 （2）协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到户籍所在街道住房保障管理部门，由工作人员协助进行网络登记。 登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记。保障性住房规定的配租套型标准为： 特别提示：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，申请家庭登录成功后如系统显示的家庭信息、优先类型、适合套型等与家庭实际情况不相符的，请在登记时限内持相关材料前往户籍所在街道住房保障窗口申请协助登记。 一个家庭仅可按配租套型标准选择唯一套型进行登记不允许升档、降档登记，一经登记，即视为申请家庭同意按照意向登记套型配租，登记套型结果作为选房依据。 已签约配租、配售其他保障性住房项目的备案家庭，已累计放弃选房或签约两次、配租资格受限制的备案家庭，不得参加本次配租活动，意向登记结果视为无效。 具有优先配租资格的家庭：城市低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、原“三房”轮候家庭、60周岁（含）以上老人家庭（截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的）、优抚对象（含复转军人、复员军人）家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭、计划生育特殊困难家庭。 选房时按照大套型、中套型、小套型的次序依次选房。在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源；在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源。但不得跨档选房（例如：登记配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源）；亦不可以降档选房（例如：登记配租套型为大套型的家庭不得降档选择中套型房源）。 特别提示：根据《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)第四条第二款规定，公租房备案家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。对应房源套数通知的正选家庭放弃选房（包括不领取选房通知单、不参加现场选房、现场放弃选房、与产权单位（运营单位）签定《选房确认单》后不履行签约手续或不及时办理入住）的，均将记录一次放弃。 本次配租项目在办理入住手续之前，将由西城区住房保障管理部门对登记家庭的资格进行复核。复核（复查）结果可向申请所在街道住房保障管理部门咨询。未通过资格复核的家庭，此次选房视为无效，产权单位（运营单位）不予为其办理入住手续。 如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）所规定的条件，可以申请租金补贴，申请人自行到街道住保部门提出申请。经街、区住房保障管理部门按照规定程序审核取得西城区公租房租金补贴备案资格的，签订公租房合同且申请办理租金补贴领取手续后，方可按照政策规定发放租金补贴。建议符合条件的家庭在签订合同当月向户籍所在街道住房保障管理部门提出申请。按照公共租赁住房有关政策，补贴建筑面积上限60平方米，低于上限的，按实际承租建筑面积取值。 根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》（京建法〔2012〕10号）规定，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。 北京西城区房屋管理局和街道办事处住保部门负责本次政策解释及资格复核工作，产权单位（运营单位）负责本次配租工作的具体实施（项目咨询电话见附件）。