西边是昌平，东边是顺义，往来两区的人们都挺高兴，毕竟又多了一条高速公路。但却很少有人注意到，这条高速的西侧，出现了一片10平方公里的大工地。 这片区域是北京的未来科学城，最初的规划里，这里是众多央企的研发中心和「千人计划」的基地，当时的它还只是叫未来科技城。 这个区属企业集团代表着的就是上层意志，是未来科学城建设运营的核心主体和科技创新服务的重要平台，总资产已近800 亿。 未来科学城集团旗下的未来科学城置业公司，作为股东和合作方，深度参与了昌平众多住宅项目的开发建设，与中建智地、越秀、中海、华润等头部企业建立了密切稳固的合作。 此后，《北京城市总体规划》、《昌平分区规划》、《未来科学城规划》等等一些列上位规划陆续出台，科学城摇身一变，成为了北京建设国际科技创新中心枢纽型主平台，也是全国科技创新中心的主阵地。‍‍‍‍ 像是全球首套超高温热泵储能技术-储诺，登录2025 年度央企大国重器的全球首台±800千伏/800万千瓦可控换相换流阀、全球首个6G 开放众创试验装置等，都有这些科研人才们的参与。 在十五五规划期，能源谷计划新引入央企研发中心/创新20-30 余家，央企下属科研机构与分支企业数量将较2025 年增长30%+，成为全国领先的先进能源枢纽主平台。 更重要的是，整个未科东区正在突破板块限制，与整个北京的财产高地海淀中关村、永丰，向阳望京、工体丝丝入扣，紧密咬合，形成了一个： 按照45min 最佳通勤圈来计算，星寰时代的业主步行5分钟到地铁站，最多仅换乘一次，就可以到达北京三分之二的财产区，真正意义的职住平衡。 更不要说，还有刚刚贯通的北清路快速路，完成部分改造的定泗路，以及正在规划中的未来科学城路南延，正相继打通未科东区的路网大动脉。 就拿星寰时代来说，一平方公里范围涵盖了包括十一小学、中学，北师大小学在内的6所名校，还有1个体育中心，3座公园，4条商街...... 坊间有传闻，光是总图设计院就换了5家，就为了得到最好的一版规划。而不管是建筑、户型设计还是园林景观，都会是未来科学城过去没有过的「好房子」。 注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差别，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。